Yeniçağ Gazetesi müellifi Remzi Özdemir, ikinci ve üstü konut sahiplerine Maliye tarafından getirilecek olan vergiye mahzur olunduğunu argüman etti.
Konut sahibi olmak Türkiye’de artık neredeyse imkânsız hale geldi. Yalnızca İstanbul, Ankara ve İzmir üzere büyük kentlerde değil, birebir vakitte küçük kentlerde bile 3 milyon liraya konut satılıyor.
Asgari fiyatın 5 bin 500 lira olduğu bir ülkede mesken fiyatlarının 3 milyon olması olağan mi?
Elbette olağan değil.
Bunun olağan olmadığını gören, Hazine ve Maliye Bakanlığı bir mühlet evvel bir çalışma yapmış.
Bu çalışmaya ne oldu onu anlatacağım.
Yaklaşık 1 yıl evvel Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın konut sahipliğinin tabana yapılması ve tıpkı vakitte fiyatlarının denetimi maksadıyla bir çalışma başlattığı yolunda bilgi aldım.
Vergi uzmanları tarafından hazırlanan bu çalışmada birden fazla konutu olanlardan kademeli vergi alınması öngörülüyordu. Çalışmaya nazaran, 2.konutu olanlardan az ölçüde 3 ve üstü olanlardan ise daha yüksek vergi alınacaktı.
Ancak bu çalışma geçtiğimiz ay garip bir el tarafından çöpe attırıldı.
Çalışmanın hayata geçirilmesi beklenirken bir anda iptal edilmesi buyruğunun kimin verdiği bilinmiyor. Fakat bu vergiye bilhassa birtakım milletvekillerinin ve bürokratların karşı çıktığı biliniyor. Karşı çıkanlar ortasında birtakım belediyelerinde bulunduğu argümanlar ortasında.
Bana nazaran, çöpe atılma nedeni Türkiye’de son 10 yılda yoktan var olan konut serveti.
Özellikle büyük projelerden 10-20 dairelik garip satın almalar.
Ünlü bir inşaat şirketinin İstanbul’da havalimanı yolunda yaptığı markalı konut inşaatının birinci müşterileri daima belli şahıslar. Daha lansmana bile girmeden projenin 100’e yakın dairesi blok olarak satın alınıyor.
Tabii ki bu bireyler kim bilemeyiz. Fakat bu bireylerin kimler olabileceği az çok kestirim ediliyor.
Bu nedenle Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın bu vergi çalışması çöpe attırılmış.
TOKİ NE YAPACAK?
Seçimlere aylar kala siyasi iktidar bir konut projesi hazırladı. 81 vilayette dar gelirler için TOKİ konutlar yapacak.
2 hafta evvel bu proje ile ilgili Cumhurbaşkanı’nın kabine toplantısı sonrası açıklama yapması bekleniyordu. Hakikaten Cumhurbaşkanı Erdoğan bu açıklamayı yaptı lakin hiçbir ayrıntı vermedi.
Büyük bir hayal kırıklığı oldu. Halbuki Türkiye genelinde milyonlarca insan bu açıklamayı bekliyordu. Erdoğan bunun ayrıntısının ileriki bir tarihte verileceğini söyledi.
Olayın gerisinde ise TOKİ’nin elinde bu türlü bir projenin olmaması gösteriliyor.
Bazı vilayetlerde bu mevzuda çalışma daha bir hafta evvel başladı. En değerli sorun arsa. Çok önemli bir sorun yahut tarım yerleri bozulup proje yapılacak ya da kentin çok dışında.
Yani daha hiçbir etüt yapılmadan yapılmış bir açıklama olduğu argüman ediliyor. Tekrar tezlere nazaran, bu projenin inşaat kademesine gelmesi en az 1-2 yıl alabilecek.
Kısacası AKP kendi eliyle yarattığı konut canavarı artık hiçbir suretle denetim edilemiyor.
Konut Türkiye’nin enflasyon kadar kıymetli bir sorunu olmaya devam edecek.
Para Medya
