Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği TÜGEM ve Yeni Jenerasyon Gayrimenkul Değerleme ve Lokasyon Tahlili Platformu rick and morty Endeksa com iş birliği ile hazırlanan 2022 yılı 1 çeyreğine ait İkinci El Konut Piyasası Raporu açıklandı 2022 yılının birinci çeyreğinde geçen yılın tıpkı devrine nazaran konut satış adedi 22 rise of empires ottoman ikinci el konut satış adedi ise 24 artış gösterdi En fazla konut satışı olan 50 vilayet içerisinde en fazla kıymet artışı olan vilayetler Mersin Aydın ve Antalya olurken konut fiyatlarının riverdale en yüksek olduğu vilayetler ise Muğla İstanbul ve Aydın oldu
TÜGEM ve Endeksa iş birliği ile hazırlanan İkinci El Konut Piyasası Raporu na nazaran 2022 yılı 1 çeyrek sonu prestiji rookie cops ile Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık 127 artış yaşandı Birinci çeyrek prestijiyle Türkiye de ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 395 TL ortalama amortisman müddeti 19 yıl ortalama pazarlama müddeti sadakat 63 gün olurken kıymet artışının en yüksek olan vilayetler Mersin Aydın ve Antalya oldu
1 çeyrekte konut satış adedi geçen sene tıpkı periyoda nazaran 22 arttı
2022 yılının 1 çeyreğinde sadece arkadasiz 320 bin 63 adet konut satışı gerçekleşti Konut satışları 2021 yılının 4 çeyreğine nazaran 41 azalırken geçen yılın tıpkı devrine nazaran ise 22 artış göstermiş oldu
Çeyrek bazında konut satış selling the hamptons adetleri
İkinci el konut satışı toplam satışların 70 ini kredili konut satışları ise 21 ini oluşturdu
1 çeyrekte 225 bin 626 adet ikinci el konut satışı gerçekleşti Bu sayı ile sex education ikinci el konut satışları bir evvelki çeyreğe nazaran 39 azalırken geçen sene birebir periyoda nazaran ise 24 artış göstermiş oldu İkinci el konut satışı toplam konut satışlarının 70 ini oluşturdu she hulk attorney at law
1 çeyrekte kredili konut satışları ise toplam konut satışlarının 21 ini oluşturarak 68 bin 342 adet olarak gerçekleşti Kredili konut satışları bir evvelki çeyreğe nazaran 39 azalırken geçen yılın tıpkı sicak kafa periyoduna nazaran ise 45 artış göstermiş oldu
Yabancıya konut satışı geçen sene birebir periyoda nazaran 45 arttı
1 çeyrekte yabancı asıllı şahıslara toplam 14 bin 344 adet konut satışı gerçekleşti Bu adet ile yabancıya konut satışı bir evvelki çeyreğe nazaran 32 azalırken geçen yılın birebir periyoduna nazaran 45 artış göstermiş oldu
1 çeyrek konut satış adetleri karşılaştırma
İstanbul da konut fiyatları yüzde 147 Ankara da 116 İzmir de yüzde 119 arttı
57 bin 836 adet ile 1 çeyrekteki konut satışlarının 18 inin gerçekleştiği İstanbul da konut fiyatları 1 yılda 147 artış gösterdi ve ortalama metrekare satış fiyatı 12 102 TL oldu Ankara da 29 bin 328 adet ile 1 çeyrekteki konut satışlarının 9 unu gerçekleşti ve konut fiyatları son 1 yılda 116 oranında artış gösterdi ortalama metrekare satış fiyatı 5 352 TL oldu Konut satışlarının 6 sının gerçekleştiği İzmir de 19 bin 112 adet satış oldu ve konut fiyatları son 1 yılda 119 artış gösterdi ortalama metrekare satış fiyatı 9 448 TL oldu
En fazla stok İstanbul da
En fazla konut satışı olan 50 vilayet içerisinde en fazla stok adedi İstanbul da olurken 1 çeyrek sonu prestijiyle İstanbul da 308 402 adet konut stoku bulunuyor Stok adedi Ankara da 156 927 adet İzmir de ise 91 127 adet
En fazla paha artışı Mersin Aydın ve Antalya da
En fazla konut satışı olan 50 vilayet içerisinde en fazla bedel artışı olan vilayetlerin sırasıyla Mersin Aydın ve Antalya olduğu görülüyor
Mersin de konut fiyatlarında yıllık paha atışı 158 ortalama metrekare satış fiyatı 6 172 TL Aydın da konut fiyatları son bir yılda 153 artış gösterdi ortalama metrekare satış fiyatı 11 204 TL Antalya da ise konut fiyatlarında yıllık bedel artışı 148 ve ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 861 TL
Konut fiyatlarının en yüksek olduğu vilayetler Muğla İstanbul ve Aydın
1 çeyrek sonu itibariyle Türkiye genelinde konut metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu vilayetler ise sırasıyla Muğla İstanbul ve Aydın oldu
Rapora ait değerlendirmelerde bulunan TÜGEM Kurucu Lideri Hakan Akdoğan İkinci el konut satışları toplam konut satışları içindeki hissesi şimdiye kadarki rekor düzey olan 70 e ulaştı Emlak işletmeleri açısından nitelikli bir devri geride bırakırken artan fiyatların belirli bir noktada dengelenmesi çok değerli Gerek kiralık gerekse de satılık yeni portföyler için inşaat kesimindeki ivmelenmeye gereksinimimiz var dedi
Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt ise Son devirde emlak bölümündeki yüksek fiyatların en önemli birkaç nedeni var pandemi tesiri döviz kurundaki dalgalanmalar inşaat maliyetlerinin artması ve konut arzının talebin altında kalması İnşaat girdi maliyetlerinin artması birinci el konut fiyatlarını yükseltirken hem talebin ikinci el konuta yönelmesine hem de piyasanın yükselmesi nedeniyle ikinci el konutta fiyat artışına neden olabiliyor Son periyotta trendi incelediğimizde konut piyasasındaki satışı ikinci el konutun domine ettiğini gözlemliyoruz halinde konuştu
foreks com