Kira artışları daha evvel en az Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) on iki aylık ortalamasına nazaran zamlanıyordu. Ve mayıs ayında açıklanan yüzde 39,33 cebeci escort artış yansıtılmıştı. Artık bu oranın yüksek kalması ve daha fazla artmaması için bir formül getirildi.
“Kira artış oranı en az yüzde çukurambar escort 25 oldu”
Kira artışına yüzde 25 sonu getirildi. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı ile yapılan artırımı konut sahibi ve kiracılar açısından demetevler escort ele aldık.
“Artış oranı yüzde 40 olmalıydı”
Mustafa Hakan Özelmacıklı Ensonhaber’e getirilen artış oranını kıymetlendirdi. Özelmacıklı, yaptığı açıklamada, artış oranının dikmen escort aslında minimum fiyata getirilen artış oranı baz alarak yüzde 40’a çıkmasının daha makul olabileceğini belirtti.
Emlak uzmanı Özelmacıklı’nın kira artışına getirilen yüzde 25 sonu ile ilgili emek escort değerlendirmesi şöyle:
- Yeni açıklama kira artışlarını belli bir müddet ile belli bir oranda tutulması amaçlandı.
- Düzenleme konut kiraları eryaman escort ile sonlandırıldı.
- Bir yıl müddet ile 1 Temmuz 2023’e kadarki yenileme devirlerini içeriyor.
- Daha evvel son 12 aylık TÜİK’in açıkladığı esat escort TÜFE oranı baz alınıyordu. Yeni düzenlenme yaklaşık bu oranın 15 puan altında tutuldu.
- Bu düzenlemede 4 bakanlığın ortak bir çalışması etimesgut escort oldu. (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ile Ticaret Bakanlığı)
- Daha evvelki aylarda yüzde 40’a etlik escort yakın oranda artış yapıldığı ve kira kontratları bu türlü neticelendiği için şahsi kanaatim yüzde 40 ile yenileme yapılması idi. TÜİK’in oranı bir ay geriden geliyordu. Olağanda enflasyon oranı daha yüksek bir düzeyde çıkıyor. Kira kontratlarını yeni yenileyenler bu çerçevenin dışında kaldı. Mal sahipleri açısından birinci izlenenimim artış oranın makul olmadığı istikametinde. Bölümdeki kıymetli sorun enflasyonda artıştan fazla daha farklı oranlar tespit edilmesiydi. Yüzde 40’lık düzey daha makul ve korunabilir.
- Kira tespit davaları 5 yıldan sonra açılabildiği için yeni karar, eski açılan davaları kapsamayacak. Taraflar ortasında yeni davaların olup olmayacağı ilerleyen vakitlerde daima birlikte göreceğiz.
- Kiracı olanların bir kısmı kendileri de mal sahibi. Kendi kiraları artıp, konutlarındaki kira az kaldığında bir sorun yaşanabilecek.
- Kiracının yasal hakkı yasal hudutlarda kira artışının olması. Yeni kira artış oranının alanda uygulanabilirliği yok.