Pandemi, İstanbul’un hangi ilçelerinde kiraları uçurdu?

Pandemi nedenilye sakin yerlere ilgi arttı. İstanbul’da Şile, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece’de  metrekare fiyatları yüzde 50 oranında yükseldi.

Pandeminin tüketicinin tercihlerini değiştirdiğini belirten Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan, “İnsanlar kalabalıklardan uzaklaşmak istiyor. Bu nedenle merkezi ilçelerden daha sakin ve uzak ilçelere yöneldiler” dedi.

Yüzde 50 arttı

Nisan 2020’nden Nisan 2021’e değişen kiralama fiyatları hakkında bilgi veren Akdoğan, “Kira artışında İstanbul içinde en çok artış Şile, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Zeytinburnu’nda oldu. Son bir yıl içinde bu ilçelerdeki kira artışı ortalama yüzde 40 ile yüzde 50 düzeyinde oldu” diye konuştu.

Şile birinci sırada

Satılık mesken fiyatlarında ise yeniden birinci sırayı Şile korurken sırasıyla Beylikdüzü, Avcılar, Sarıyer ve Adalar’da satış fiyatları yükseldi. Ortalama satılık fiyat artışı bu ilçelerde yüzde 48 düzeyinde oldu.

Özelikle Anadolu Yakasında Şile’de ağır talep yaşanırken, Avrupa yakasında ise Büyükçekmece talebin ağırlaştığı bölge oldu.

Ortak alandan fazla müstakil yaşama geçiş muhtaçlığı bu bölgelere olan talepleri artırdığını tabir eden Akdoğan, “Hatta apartmanlarda bile satışlarında zorlanılan teraslı, bahçeli meskenlere ilgili son bir yılda hayli arttı” dedi.

Hakan Akdoğan’ın verdiği bilgilere nazaran konut metrekare fiyatlarında en çok değişim yaşanan ilçeler sırasıyla şu biçimde oldu;